документы
команда
ДОЛИНА ЛЕФКАДИЯ
— НОВЫй СТИЛЬ ЖИЗНИ НА ЮГЕ
Престижная недвижимость в новом бальнеологическом курорте на берегу горного озера
ФЗ- 214
Объекты возводятся согласно Федеральному закону №214-ФЗ на территории полноценного сельскохозяйственно-туристического кластера в окружении виноградников и заповедника.
Долина Лефкадия: новый этап эволюции.
Сезон в самом разгаре, и мы рады видеть, как наша Долина становится домом для всё большего числа ценителей утончённого отдыха.
Жизнь на юге, о которой Вы мечтали
Исключительное место на Юге России
ДОЛИНА ЛЕФКАДИЯ — масштабный проект по строительству бальнеологического курорта на юге России.
Более 20 лет в долине продолжается ежедневная работа по облагораживанию и подготовке.
Более 20 лет в долине продолжается ежедневная работа по облагораживанию и подготовке.
- Высажено более 25 тысяч хвойных и лиственных деревьев из питомника Арбор, из которого высаживали платаны на Champs Elysées в Париже
- Высажено 23 гектара французской лозы из питомников Бордо
- Построены винодельни и круглогодичные теплицы
- Запущена молочная ферма с овцами французской породы лакон и коровами голштинской породы
- Рыбное хозяйство по выращиванию осетрины
- Сыроварни и производство колбасных изделий запустили с французскими консультантами
- Вся продукция поставляется в собственные магазины на территории долины
- Начато строительство гольф поля на 18 лунок (автор проекта — глава ассоциации американских архитекторов гольфа Джон Форрест)
Знак отличия
ДОЛИНА ЛЕФКАДИЯ — это уникальный набор разных с точки зрения эксплуатации объектов недвижимости, которые станут доступны в самом ближайшем будущем.
В настоящее время начато строительство первого этапа поселок Лефкадия, гольф поля на восемнадцать лунок, теннисной академии и гостиничного комплекса с уклоном на гигиену сна — ЮЖНЫЙ ЛЕС.
В перспективе — появится престижный курорт с уникальной инфраструктурой
В настоящее время начато строительство первого этапа поселок Лефкадия, гольф поля на восемнадцать лунок, теннисной академии и гостиничного комплекса с уклоном на гигиену сна — ЮЖНЫЙ ЛЕС.
- В первом квартале 2025 г, начнется строительство пятизвездочной гостиницы АМФИТРИОН
- В третьем квартале 2025 г, начнется строительство пятизвездочного отеля Бельведер
- В четвертом квартале 2025 г — старт строительства конноспортивного центра
- В первом квартале 2026 г — начало строительства Реабилитационной клиники ПАРК-ОТЕЛЬ ЛЕФКАДИЯ
- Во втором квартале 2026 г — старт строительства центральной части курорта с малоэтажной застройкой, центральной площадью, бытовой инфраструктурой, кафе и модными бутиками
В перспективе — появится престижный курорт с уникальной инфраструктурой
Приоритетный шанс для избранного круга инвесторов. Уже сегодня мы готовы представить ограниченную серию лотов в первой очереди поселка Лефкадия.
Приоритетный шанс для избранного круга инвесторов
Уже сегодня мы готовы эксклюзивно представить объекты премиальной недвижимости поселка Лефкадия.
Окончание строительства: 1 этап - декабрь 2026 | 2 этап - июль 2027
Поселок Лефкадия
Площадь строительства — 22.5 га. Разрешительная документация на все объекты первой очереди уже готова.
Объекты возводятся согласно Федеральному закону №214-ФЗ на территории полноценного сельскохозяйственно-туристического кластера в окружении виноградников и заповедника.
Объекты первой очереди — 76 лотов премиальной недвижимости в поселке Лефкадия — виллы и таунхаусы
Объекты возводятся согласно Федеральному закону №214-ФЗ на территории полноценного сельскохозяйственно-туристического кластера в окружении виноградников и заповедника.
Объекты первой очереди — 76 лотов премиальной недвижимости в поселке Лефкадия — виллы и таунхаусы
- Площадь таунхаусов от 199,9 м2,
- Площадь вилл до 495,1 м2, с
- Виды на гольф-поле, озеро Гечепсин,
- Сервис по обустройству территории
- Управленческий сервис по
от 191 тыс. руб.
Стоимость квадратного метра таунхаусов
от 224 тыс. руб.
Стоимость квадратного метра вилл (дом+земля+хозпостройки)
Вилла «Аркадия»
Вилла «Альба»
Вилла «Темелина»
Вилла «Астра»
Вилла «Феличе»
Танхаусы
Объекты возводятся согласно Федеральному закону №214-ФЗ на территории полноценного сельскохозяйственно-туристического кластера в окружении виноградников и заповедника.
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Инвестиции в развитие и масштабирование проекта — уникальная возможность для бизнеса в получении не только финансовой выгоды, но и репутации визионера.
Инвесторы проекта — новаторы, которым предоставляется шанс стать частью закрытого клуба внутри экосистемы престижного курорта.
Инвесторы проекта — новаторы, которым предоставляется шанс стать частью закрытого клуба внутри экосистемы престижного курорта.
Курорт будущего
НА ЮГЕ РОССИИ
НА ЮГЕ РОССИИ
Нам доверяют. Планы по развитию проекта ДОЛИНА ЛЕФКАДИЯ реализуются совместно с крупнейшими игроками финансового рынка страны.
Стратегический партнер проекта и партнер по продвижению. Совместно со Сбербанком идет строительство комплекса поселка Лефкадия, Академий гольфа и тенниса.
Государственная корпорация развития России, ВЭБ — партнер по строительству на территории отелей «Бельведер» и «Амфитрион».
СБЕРБАНК
Финансовый Институт Развития в жилищной сфере России, ДОМ.РФ — партнер по реализации проекта строительства оздоровительного центра «Парк-Отель».
Партнер по строительству Конно-спортивного центра и Клуба виноделов.
ДОМ.РФ
ВЭБ
РОССЕЛЬХОЗБАНК
Проект разработан при участии архитектурного бюро СТУДИЯ ПИ и известного архитектора Бранислава Ковачевича, который мастерски адаптировал элементы классического южнорусского стиля с учетом особенностей территории долины Лефкадия
Почему не у моря?
Выгодное строительство возможно только на побережье — тренд, который сохранялся десятилетиями.
Однако, преимущества прибрежной недвижимости сегодня уже не так однозначны. Загрязнение и уплотнение побережья, особенно заметные в высокий сезон, привели к тому, что постоянные жители порядком устали от суеты, превратившейся в рутину.
Поэтому мы предлагаем убедительную альтернативу — курорт на берегу озера в предгорной зоне с эксклюзивными условиями.
Однако, преимущества прибрежной недвижимости сегодня уже не так однозначны. Загрязнение и уплотнение побережья, особенно заметные в высокий сезон, привели к тому, что постоянные жители порядком устали от суеты, превратившейся в рутину.
Поэтому мы предлагаем убедительную альтернативу — курорт на берегу озера в предгорной зоне с эксклюзивными условиями.
расположение
Удобная
транспортная доступность
транспортная доступность
Одним из преимуществ территории является ее удобное расположение и развитая логистика. В пределах полутора часов езды от ДОЛИНЫ ЛЕФКАДИЯ находятся три крупных аэропорта - Краснодар, Анапа и Геленджик. В десяти минутах - железнодорожный вокзал города Крымск и выезд на трассу М-4, которая является ключевой артерией юга России.
12 км
ЖД вокзал Крымск
25 км
Выезд на трассу М-4
40 км
Аэропорт Геленджик
41 км
Аэропорт Анапа
114 км
Аэропорт Краснодар
Изюминка локации — экосистема, которая позволяет обеспечить резидентов качественными продуктами
Круглогодичные теплицы для выращивания зелени, экологически чистых овощей и фруктов
Рыбное хозяйство на озере
Животноводческая ферма с цехами по производству мясомолочной и колбасной продукции
Исключительные бонусы жизни на юге
Экосистема
На территории успешно функционируют круглогодичные теплицы для выращивания зелени, экологически чистых овощей и фруктов, ферма с цехамипо производству мясомолочной и колбасной продукции, рыбное хозяйство на озере, птицеферма и пекарня, которые сегодня снабжают качественными продуктами ресторан, пиццерию и магазины долины Лефкадия.
От Римской империи до Европы эпохи Возрождения самые роскошные виллы и дворцы были построены именно на озерах. Подобная местность с древних времен считалась престижным и удобным местом для жизни.
Теперь такой проект появился и в нашей стране.
Теперь такой проект появился и в нашей стране.
ДОЛИНА ЛЕФКАДИЯ — проект, который опережает время.
Недвижимость в долине — это не только инвестиционно привлекательные объекты, это возможность получить исключительные бонусы для жизни, в числе которых абсолютная безопасность, уединение и размеренность, но в то же время вариативность времяпрепровождения.
На территории идет строительство соответствующей инфраструктуры:
- полей для гольфа и тенниса
- троп для хайкинга
- конных прогулок и велоспорта
На живописном, горном, озере можно покататься на сапсёрфе, вейкборде и водных лыжах. В прилегающем заповеднике покататься на квадроциклах, бегать трейл-ран, кататься на горном-велосипеде.
- полей для гольфа и тенниса
- троп для хайкинга
- конных прогулок и велоспорта
На живописном, горном, озере можно покататься на сапсёрфе, вейкборде и водных лыжах. В прилегающем заповеднике покататься на квадроциклах, бегать трейл-ран, кататься на горном-велосипеде.
Есть возможность заняться садоводством, виноделием и винокурением, пчеловодством, охотой и рыбалкой, коллекционированием, а также созданием оранжерей и творческих мастерских.
На сцене строящегося античного театра будут проходить — джазовые фестивали, концерты классической музыки, фестивали кино, мероприятия, посвященные современной культуре и искусству.
План развития проекта ДОЛИНА ЛЕФКАДИЯ предполагает строительство и запуск сразу нескольких масштабных объектов, которые вместе создают целостный образ привлекательного инвестиционного продукта
Пятизвездочные отели
Конно-спортивный центр
Собственные апартаменты и дома при премиальных отелях — это симбиоз качественного уровня жизни, инвестиционного потенциала и удобства.
Развитие территории с точки зрения ее статусности и престижа. Проектирование конно-спортивного клуба площадью более 100 гектаров
Высокоскоростная трамвайная линия
Часть федерального проекта по строительству локальной транспортной системы легкорельсового транспорта Краснодарского края
Лефкадия —
выбор визионеров
выбор визионеров
Современный человек готов к тому, чтобы оставить большие города и обосноваться ближе к природе и ее живописным ландшафтам. Развитие всесезонных кластеров, продвижение регионального туризма в целом — все это лишь усиливает влияние тренда.
Значительный рост популярности юга России с точки зрения туризма, а также неоспоримый интерес
к территории с точки зрения инвестиций неизбежно повлияли на ценообразование в регионе.
Очевидные курортные направления при этом уже утратили свою привлекательность и уникальность, сформировав совершенно новый тип клиента, с запросом не только на премиальность и уединенность, но и на устойчивое развитие.
Ключом к решению в таком случае станет сочетание правильно подобранной локации, грамотной логистики и инфраструктуры.
Все перечисленное выше — лишь часть очевидных преимуществ проекта LEFKADIA VALLEY. Главная ценность, к которой мы стремимся, — создание действительно комфортной и гармоничной среды обитания.
Значительный рост популярности юга России с точки зрения туризма, а также неоспоримый интерес
к территории с точки зрения инвестиций неизбежно повлияли на ценообразование в регионе.
Очевидные курортные направления при этом уже утратили свою привлекательность и уникальность, сформировав совершенно новый тип клиента, с запросом не только на премиальность и уединенность, но и на устойчивое развитие.
Ключом к решению в таком случае станет сочетание правильно подобранной локации, грамотной логистики и инфраструктуры.
Все перечисленное выше — лишь часть очевидных преимуществ проекта LEFKADIA VALLEY. Главная ценность, к которой мы стремимся, — создание действительно комфортной и гармоничной среды обитания.